装修为何总超支?看完这几点,装修能省下不少钱!
为什么总超支?
究其原因,一方面,装修公司和设计师故意报低价格吸引客户,或过程中随意改方案造成返工、增项,材料消耗巨大;另一方面,业主对装修各环节对应材料、产品价位没概念,采购时,面对更好的产品不能理智购物,忽视预算。
做好装修预算是装修前非常重要的环节。预算做得好不仅能保证不超支,还可以省钱。那么,我们该如何做好装修预算呢?↓↓↓
1.根据设计图来确定所用材料
做装修预算,首先要知道装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,设计师在设计时就会照着这个去思量所用材料,为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料。
2.算出材料费
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
客厅、卧室装修预算
(1)建材类:地砖、地板、乳胶漆、石膏线、室内门
(2)灯具类:吸顶灯灯、射灯、落地灯、壁灯、吊灯等
(3)布艺类:窗帘、靠枕
(4)五金类:门锁、门吸、合页、开关面板及插座
厨房装修预算
(1)建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
(2)灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
(3)电器类:灶具、油烟机、洗碗机、烤箱等
(4)五金类:水槽、龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板及插座、角阀
卫浴装修预算
(1)建材类:地砖、墙砖、吊顶
(2)灯具类:主灯、射灯
(3)电器类:换气扇、浴霸
(4)洁具类:座便器、浴缸、淋浴房、
(5)五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格。我们可以先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格。一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,就能了解材料的大致价格了,这样才不会被建材商忽悠。
3.人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
4.设计费
选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等,从中看设计师的功底是否深厚。
5.管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
6.什么钱能省?
人工费用:绕开装修旺季的节假日和年尾;
灯具:价格差距大,长远来看照明效果比造型更重要;
不常用的产品:高端家具家电比中端产品往往贵出几倍,如果不是非常注重的产品可以选购品牌中等产品,把预算转移到更重视的项目上;
材料损耗:找有经验的装修公司,减少经济损失;
部分瓷砖:比如橱柜背后的瓷砖可以不考虑造型,挑选更实惠的墙砖;
橱柜等定制产品:不用太看重品牌,定制产品只要设计、品质和安装好就可以;
墙纸、衣柜、洁具等:如没有特别需求,选择品牌产品的中等级别,满足日常需求即可。
7.什么钱不能省?
装修中也有一些钱是一定不能省的,因为这些项目直接影响我们日常的使用甚至安全,在这些项目上认真对待,购买好的产品,从长远来看也是一种省钱。
门窗:一定要选品质好的,否则留下很大的安全隐患;
五金配件:直接影响家具的日常使用;
粘合材料:比如乳胶、玻璃胶、快干胶等,不应因小失大;
瓷砖:品质差的瓷砖易碎,易渗水,易磨损,还可能辐射超标;
板材家具:定制的板材家具和成品木材家具都一定要选择E0级的产品,否则会释放大量甲醛和VOC;
防水防火涂料:如漏水或失火将造成严重的经济损失,甚至危及生命安全;
隐蔽工程:水电改造不良,漏水漏电将给生活带来极大麻烦,且检修难度大,成本高;
油漆涂料:涂料是室内涂刷面积最大的,如果环保性质不够好,直接造成室内空气污染,而且日后维护清理也会成问题;
尺寸要求严格或安装技术高的产品:如果贪图便宜在网上买,不仅难有质量保障,退货更是劳神伤财;
监理费用:如果说工长决定了施工质量,那监理就是帮我们验收施工质量的人,是施工保障的最后一道防线。
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