验房记已经做了五十九期

形形色色的问题我们都遇到过

有些业主比较有验收意识

节点的时候都会进行验收

发现问题也能及时整改不会造成大影响

而验收意识比较弱的业主

只有在真的发生大问题的时候

才会想到要找验房师来看看

这种时候问题一般都比较严重了

整改起来是费时又费钱

我们再来曝一曝以前验过的房子

大家一定要吸取这些业主的教训

全屋上下70%空鼓，严重的地方手边摸边抖动。

导致这种情况的原因：

1、瓷砖没泡水或泡水时间不足

2、粘贴砂浆过稀，粘贴不密实。

解决方法：拿下来重新贴

墙面腻子刮的各种凹凸不平整

严重的地方需要重新铲了再做

1、水管电线杂乱无章

2、水管吊扣松脱

空调打在卫生间与卧室墙体之间

1、会导致两个房间气味相串

2、卫生间湿气会影响空调

3、鼠蚁的活动

防水没做好以后会导致进水，木头发霉腐烂

问题太多！

设计的太奇特了！

90%以上的瓷砖空鼓（贴红标签的是空鼓）

监理解析：杨工检查还发现有些瓷砖按起来松动，有些瓷砖不做美缝的话，用手都可以拿掉，让人触目惊心。

小贴士：高的地方、淋浴房瓷砖肯定要换掉，不然掉下来有危险，最好全部瓷砖换掉，虽然费时费力又费钱。

卫生间、普通插座、热水器没装漏电保

补救：因配电箱装满了，可以买小的漏电保，将厨房漏电保也换个小的，这样好放。

评点：没装漏电保易发生触电、火灾等。

监理解析：不装地线不影响插座使用，但是一旦电器出现漏电，没装地线的话，人碰到电器就会触电；装地线的话，电可以通过地线流向大地，人就安全了。

补救：及时将地线补上

门槛空鼓，卫生间的水极有可能会渗到外面，导致地板发霉就得不偿失了。建议业主再做下闭水试验，漏水隐患一定要根除！

石膏板吊顶开裂是普遍存在的问题，最容易开裂的地方就是转角处和接缝处，即使开裂修复后，也很有可能会再次开裂。杨工建议业主等到天气热的时候再进行修补，能在一定程度上防止开裂。